今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(j1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗īn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(y1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗ī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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